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Thursday, October 17, 2013

【投资路】Inari-350%的纸上盈利

好久好久没有生病了。 浑身酸痛还有鼻子大罢工。 连续2,3天靠嘴巴呼吸。今天比较好了点,起码其中一个鼻子洞通了。。。算了,旅游前生病,之后才能有健康的体魄玩得尽兴!

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好久没有写关于投资的文章了。 在7月的时候,朋友给了一个消息,告知可以购买sersol,因为他们拿到proton的油漆合同,以及即将进军建筑的油漆业。之后我上网做了research,发现这间公司在2006年之后,没有发布股息,然后年报都是。年。年。亏。 之后我有把这支股加入watch list里面,在9月开始,这支股一直起一直起。那时候朋友卖了,拿到了150%的回酬。当下,我真心的恭喜他。但是我还是没有买入,毕竟现在不想投机,我想投资。

但是,最近不知道怎么的了,这支股,又跌跌不休,又跌到了7月前的价格,0.38左右。啧啧,股市真的变幻莫测的说,我只能庆幸,我没有去买,我也为朋友庆幸,还好她卖得早。

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记得去年的10月,小胖即将面世。我想送他一份礼物。刚好看到boon's life diary介绍了好多好多高股息的公司。然后我预算给小胖胖的礼物只有1500大洋。本来买入了REIT,但是又觉得REIT虽然很稳定,每年固定7%的回酬,但是那个股价就是在那里。我说过,我是蛮贪心的人,我希望有高股息,又会继续高成长的公司,然后股价又不要太贵的。在有限的选择里面,我拿计算机按了按,然后上网做了一些research,结果又再top up1000大洋买入3000unit的inari,相关文章=>关于小胖子的投资计划

到了2013/10月,刚好一年。REIT已经被我全数卖出。或许之后会陆续买回也不一定。一年来,我用了RM1,035.00购买INARI, 我拿了RM158.00的股息。 股息看起来不多。但是,如果你拿1000去银行开FD,你拿到多少的回酬?1000*3%=RM30.00

RM30.00 V.S RM158.00

看得到差别了吗?5倍的差别。当初的RM1,035.00, 到今天,已经变成了RM3,750.00,多少%的回酬呢?

不过我卖掉了其中1000unit,换去了gromutual和scc。 所以现在手上持有2000unit。

不过未来打算每个月播出600-1000左右来投资。明年我打算在家摇脚了。算一算,我有8个月时间来铺路。 我希望在家摇脚,也要有收入,一方面是我 朋友,对! 生活中好多贵人。介绍了我几间公司的账目,让我只要一个星期前去把账目收回来就好。所以我不用再把时间卖给老板,我一样有收入,只是没有了EPF。但是可以在家摇脚做工,我甘愿^.^

长远的投资,真的会带来可观的回酬。不要以为,投资一定要很多很多很多很多钱。 也不要去投机,上次朋友问我,做么不要买马航,政府说马航要卖了,最近会起,结果来不及阻止下,朋友跑去买了。然后就stuck在那里了。 之前也不是说AA要和MAS合作,结果MAS起到砰砰叫,那时候如果没有记错,MAS价钱在1.25,现在MAS的价钱在0.345+-

最近托朋友的介绍,我接了3个project,老胖也接了好多project。打算把这些额外的收入暂时放进去股市。

我每次买股,我都会在财经部落格客里面潜水,然后看他们介绍的公司,之后再自己去做research。之后看符合自己的条件吗,DY >5%, 公司稳定成长,股价合理。 如果符合,我都会买入。 

记得,要投资,不要懒。 没有一个成功的人,会告诉你。他每天都是吃饱睡,睡饱吃,钱就进你口袋的。我虽然看一些部落客介绍的公司,但是我自己还是会去找资料,看新闻,然后去论坛看一下各个投资者对那些公司的评价等等的。才会买入,因为钱难赚啊。每个人看到的是表面,但是没有人看到,我每个晚上都陪小胖入睡后,才去做工,每次赶到半夜1点多才可以zzz。







Friday, June 14, 2013

【想败】AIR ASIA X IPO

lol,我不知道该用什么标题好。。。

最近得知airasia旗下的子公司,Airasia X发行IPO,价格为1.45

我好想买,好想买,好想买。

要抽签的叻。。不知道有没有这么好运抽到我。

我拿年尾旅游基金来买的。反正放着也是放着,就试试看会不会抽到我!

2009年我开始踏入股市买股票。第一个股市AIR ASIA,那时候购买价钱是1.85. 我承认刚开始没有想过要高股息的股票,投机的成分居多。 我会买AA是因为身边的人,在本地游玩,even我老板,都是乘搭AA的。身边朋友,10个9个都做AA。你说,AA赚不赚钱? 虽然他债务也不少,但是他发展很迅速。从以前不到10架的飞机,到现在的规模,不能小看。然后在2.80左右的时候卖掉了,这是我第一次在股市赚钱。

最近要上市AirAsia X也是。 我去台湾,香港,日本,都做Air Asia X。每次遇到疯狂促销,几乎全世界都在疯狂。可惜,因为油价问题,他们取消了纽西兰,巴黎等的航班 :(

希望这次IPO抽得到我,给我年尾有多余的钱去败家 ~\(≧▽≦)/~

看了这位网友-cheng yk的分享。我只能说, AA老板的行销手段很高明。 只要购买10粒-RM14,500就可以获得一张免费机票,第二年2张,第三年3张。 但是我没有那么多钱去买那么多unit,而且我也不打算长期持有的。我只要看会不会幸运的有多余的钱去 年尾旅行而已。

bo bi bo bi。 希望给我那么一点luck 来~

*以上是我。 是我。 是我。 是我。 本人的记录而已。 不要跟我一起乱来啦~ 我无法负责各位的亏损滴~~!*

Wednesday, May 22, 2013

100%的纸上盈利

撒花~ 撒花~
我今天心情很好啊~
今天登入了久违的osk户口。。。

看了一下我在去年10月购入的一些股票, Inari竟然开了一番。 人生中第二支开翻的股票竟然给我守到了 (继续很乐~~) 我告诉老胖,早知道我丢多多钱去买,现在我就可以在卖掉一些起码半年不用做工了。。。 哇哈哈~!!

我的老胖务实一些,他说万一化为乌有我不是要打工打到60岁=..=\\

也对,我买不多。。但是100%的纸上盈利让我很高兴~~ 而且股息好多几下~ 以我迈入的股价来算,一年股息有10% !! 我要坚持住,不卖~ 不卖~ 

Amfirst的股息没有之前好,我卖了。Astro也卖了。。。 

还有一个天兵股票dayang。。。。 我要讲一下这个故事。。。 
这股票dayang是我听讲有内幕消息说会起,然后我跑去买。。。

结果一买。。。就跌跌不休。。。。 然后股息也还好而已,一年大概5%。。后来我看到有起色一点。。。 我赶紧在亏了一点钱的情况下卖出。。亏了几百大洋吧! 然后有尾巴留下卖不出,那时候送的红股(25unit),结果这个红股每年供应我RM2.50的股息。今天我跑去看DAYANG的股价。。。也是让我吐血几下咯。。。 我2010年买的时候是RM2.48,之后一度跌到RM1.50++ 之后好不容易起到接近RM2的时候我就快点卖了。。。。 然后今天,我看到这个股,也开了一番。。。(RM4.92)

所以说。在熊市的时候买股票,然后要守,守得牢牢的,就可以守出一片春天了。

希望可以纸上盈利可以继续上扬啦。。。。 

不过现在是牛气冲天。。。根本不能进场了。 全部的股价都很高。所以说,还是继续观看吧。我其实有想过,现在开翻卖了,等跌的时候再买,但是我觉得很冒险,搞不好买不到这个价位了。

还是继续静观其变。

Saturday, April 6, 2013

投资路

这篇是为珍妮花和bear lim写的 XDDDD

我尽量写得越ASAP就好 :P

我开始投资的时候是2010年。那时候一心一意为AirAsia倾倒。 因为我觉得,全部人出国,都在做AirAsia,一有促销机票,马上网站瘫痪。 而且他们的mission很明显,打着‘人人都能飞’ 来做为他们的广告。的确,在AA没有出现以前,要坐飞机出国+回槟城,是很奢侈的一件事情。

我买入的价钱是1.6x++ (不记得了) :P,后来要结婚,理理哒哒的,我在RM2.40/2.50++的时候卖了 (AA曾经hit到RM3.00++)。当然,不是稳赚的,我也因为有所谓的内幕消息而乱买,结果,当然给了学费上了堂课。

买股票没有所谓的内幕消息,tips等等的。

投资分很多种。有些是房屋,店面投资 ,有些是基金,股票,外汇等的投资。

我没有那么多D/P买店面or房屋做投资。我从一点点开始。

我们可以从生活上来做投资的决定。

1.平时,你穿什么牌子衣服做多? 什么店平价又受欢迎?

2.你家里,什么牌子的饮料最多?

3.你家里有没有很多的3C产品?

4.你有没有经常使用大道?

5.你最爱把$$$存进哪家本地银行,哪家本地银行服务快又好?

6.哪一些购物商城的人潮很多? 每次去都很难找停车位?

这些,就是我投资之前问自己的。我曾经说过,我懒惰,我没有去细读他们的年报,我没有去分析票面值,什么什么值等等的。 我是很随心所欲的投资小咖

以上的问题,你有答案了吗?

1. Padini,全国都有outlet,每次过年过节,他们的店面都水泄不通。衣服不贵,质料也在能接受的范围。所以他们的品牌,还蛮受大众欢迎的! 在11年的时候,他们的股价,我有record起来,那时候跌倒RM0.88左右,现在呢,在RM1.88

2.老胖爱喝NESCAFE,我爱喝MILO。 家婆爱用DUTCH LADY的炼奶。我爱喝AH HUAT白咖啡 (最近她家的低脂无糖的,都是我早上办工作上必定报道的饮料)MILO,NESCAFE,NAN PRO等等的,都属于NESTLE旗下的品牌(她家的股票好贵好贵,但是股息很大方!我看过一位blogger写过,有人靠她家的股息,给孩子读大学!他们只是普通的小贩而已!!)但是她家的股票。。我,买不下手。等于2个精品包的价钱!!!!DUTCH LADY也不错,但是我没有研究。 至于AH HUAT呢,是属于power root旗下的品牌之一。我曾经在很低很低价买过,少于RM0.55,现在的价钱呢,在rm1.50. 我也卖了 XDDDDD 我卖在rm0.80+++ 我有写过POWER ROOT的一些旧文章》》POWER ROOT开一番了 & 越来越渺小的钱

3.现在,每人都一手SMART PHONE/PAD。去到哪里都要找wifi。 你们知道背后制造这些smart phone/PAD零件的公司,有些是本地企业吗? 最近我收得紧紧的,就是INARI了。那时候买的时候很便宜,最近开始起价,但是还是很便宜,少于RM0.45. 那时候,我会购入,是因为一名理财部落客分享了一些高股息的公司,我在参考他给予的公司后,自己又大概上网看看他们的派息记录,公司的最最最新新闻等等的。然后用小胖的资金买入了3lot的 INARI。

4.PLUS是间上市公司。每年都派息,但是我没有研究,因为C9心态。超过rm3以上价位的股票,我都不会去研究了。

5.银行的股票,都是蓝筹股。目前本地的三大银行就是MAYBANK, PUBLIC BANK, CIMB。股票贵,但是派息很大方。也是每一季都派息

6.REIT。 首都很多商业大厦,购物商城。MID VALLEY, STAR HILL, PAVILLION等等的,每次人潮络绎不绝。他们家的股价,都很稳,就算遇到金融风暴,也不会有太大的波动。 而且派息都比放在FD 高。目前我看到最高的FD应该是OCBC了,如果没有记错,好像3.75/4%,但是最低款额,RM5000.00 买股票, RM500就可以了!

上市公司,真的好多。有些人要投机,有些是投资。

我现在倾向于投资。每三个月,都有10多20块进我户口,那感觉很爽。哈哈,我的目标是,就算我不做工,我希望每个月有rm1500的被动收入。目前有点难。太多太多commitment了。

现在投资的,都算是小胖的钱吧。现在小胖因为过年收了压岁钱,以及我和老胖每个月一人贡献rm50.现在他户口有了rm1000.00. 但是,我真的真的有C9心态咯! 我想捡便宜货。。哈哈






Wednesday, April 3, 2013

国会啊,国会,你终于解散了!!!!


lol,国会解散了。
马股红彤彤。
小胖的压岁钱可以慢慢存进去了。

有点小矛盾,要现在还是大选后呢。
这次大选,很激烈呢。

要记得回乡投票啊。



Tuesday, January 22, 2013

信用卡被盗事件

本来不想写的,还是觉得分享出来比较好

真的TMD超级没心情!!做工很没‘木’,又KNS的要和(.)(.)的硬块打战!!!

说来话长,但是我尽量长话短说。

这事发生去年我坐月的时候。小胖子才刚面试的两个星期左右。

半夜发现我有sms进来,但是我在挤奶就不理了。等到我想起来的时候已经是隔天早上。

一开,吓到我把电话掉在地上(我3GS就是这么报销的!)总共来了3封sms,说我凌晨3点的时候注册了paypal,然后使用paypal在ebay购买了东西。当下立马马上打电话去顾客服务取消我的卡和transaction。后来,也收到银行的信说cancel了此transaction,我就以为没有事情了。

哪里知道。。。嘿嘿嘿,在时间发生的两个月后,我收到银行来信说eBay卖家提供了相关文件要re-debit我的户口。还提供了shipping address等等的信件。


昨天放工回家看到这封信,我喂奶喂奶很没‘木’,很beh song。明明不是我买的,为什么要我买单,我是受害者!!!而且,我没有paypal户口咯! 我更没有ebay户口咯!!而且,在网上购买东西,银行不是会sms ONE TIME PASSWORD来double confirm我们的交易的吗,问题是,我根本没有收到银行电话咯!! 

所以,现在信写了,也'发死’过去那个银行了。而且不是小数目,RM1500叻!!!等于小胖子1年的pamper钱啊!!!

我在回复信上有说我刚生产,出院不久,根本不可能大半夜爬起来消费的。如果说,银行硬硬要charge我,我该怎么办好呢? 这不是小数目啊>.<  老胖叫我去报警,但是这是去年事情,怎么报警啊????不过ebay卖家有给相关的shipping address,这个货是一支男信手表,送去bukit indah的,收件人是马来人,可以拿这个去报警吗?如果STD要硬硬charge我,我可以去国家银行投诉吗?? 然后准备我的入院以及出院资料等等的文件证明。aiks!!!尼玛的。。要过年了。可以让我安心过好年吗!!!!

唉,7早8早,心情不好啊!!!

谁有经验??? 救救我!!!!!!

Friday, December 28, 2012

越来越渺小的钱

好久好久没有写关于理财的文章了。
最近写的都是育儿,生活的居多。
没有办法,生命中出现了巨大的变化。要写的东西,太多,太多了。

这次坐月子,我明明白白,深深切切的感受到。
因为我,吃鱼,吃菜,吃肉,吃得很爽,却不知道价钱的那种人。
这次,鱼和鸡肉我妈妈买,猪肉,猪脚,我家婆买。
那天和家婆算买菜钱。我吃坐月餐的40天,煲汤的排骨,瘦肉,猪脚。
竟然我吃掉了RM539.00
肉类而已。我老妈子买的鱼类和鸡肉,他没有和我算,但是据我家婆说,她去巴刹时候,有问起我妈妈买那些鱼的价钱,40天来,我每天一条鱼,1/4的鸡,4位数跑不掉(世上只有老妈子好!!)
当然,老妈子不会和小女子计较这些钱=.=|||

还钱的那一刻,我明白,我拿的那份死工钱,比不上物价急剧的庞升。

钱,越来越小。

每个月死拿的那份薪水,进了户口,东还还,西给给。在手上的,少得可怜。
遇到突发的购物欲望的时候,信用卡刷刷,下个月还债,户口的钱,更可怜了。

我坚信,你不理财,财不理你。花出去的钱,也要想办法的让他慢慢回流你的口袋。不然老来只有一间屋子,却2袋空空,还要白着头发,驼着背去做工。(想到这情景,好像很可怜,很可怜这样>.<)

有些人(当然不是我!)可以写blog赚钱,放广告,有人按,就有收入了。但是我的nuffang,至今还在个位数。所以要靠写blog赚钱,我就准备老来饿死自己。所以只好靠别的方法来让钱慢慢回流自己口袋了!

信用卡,要精明使用。我每个月用我自己信用卡,帮公司还电话费约400大洋,自己家里的水电费,车油,电话费等等的。每个月的cash back,都可以获得rm50的回扣,不知不觉,这半年来,我已经获取了RM300的回扣(扣去rm50的govt tax,还赚了rm250)

别小看小钱,一年就可以省下rm600, 这rm600,你拿来买一个回酬率有7%的股票,一年可获得rm42块了。慢慢累积下来,就是一笔钱了。(自己拿计算机按按,一年600,7%回酬,5年后,你可以得到多少) 这就是我所讲的要想办法让花出去的钱,慢慢流回自己的口袋。

几年前,我听到股票,我都觉得,这是有钱人的玩意。后来,自己真正接触过后。发现,大错特错。你有200块,你就买200块的股票。你有2000块,你就买2000的。以少积多,就是这个道理。

2011年。自己真正接触,真正了解后。我告诉老公,就算我没有做工,我也要有一笔收入每个也会自动进我户口。打算以6~7年时间来慢慢的累积这个目标。

我也试过投机,但是你会很累,很紧张,你要一直注意股价。那个方法,根本不行。后来,我发现,你不去在意股价,反而更好,最好的例子->Power Root. 然后卖掉了,买的时候拿500去买,卖的时候拿回1000。不到一年里面,50%的回酬。好的股票,值得长期拥有,必要时候,注意我们周围,许许多多的上市公司产品,都在我们身边使用者。我是这么想,就这样的买。我说过,我懒惰,没有很努力的做功课,没有算PE, RO那些的东东。都是偶尔留意要购买的公司新闻,以及此公司的现金持有,负债&盈利。

小胖子的未来,他必须自己来。我帮他铺好前路,后路他自己更生。所以意思意思买了股价稳定,回酬率稳定的REIT

至于我自己呢。每个月的薪水,给了这个,还了那个,留在手的,不多。买股票的钱,是花红,偶尔收到的生日红包 XD。那些钱,在2011年,没有增加过,就是卖股换股。但是都选择回酬在6%以上的公司。

在生产前,因为要给小胖子规划他的未来投资。所以自己也做了一些小更动。把一些卖了,买了一些。我发现在2011年上市的INARI 公司回酬率高于7%。股价也算稳定。就卖了power root就以0.345买了下来。之后,这公司宣布派息,我收到了24大洋的股息,近期,此公司又派息。我10月份购买,不到3个月,我收到了4.6%的回酬(不包括慢慢升高的股价)rm1000,如果你没有用到,你放在储蓄户口,3个月,你得到多少?

钱越来越小,我们就让越来越小的钱,慢慢变得越来越多。不要小看100,200,300.慢慢下来,会越来越多。

虽然想马上离职,但是理智告诉我,死都要撑到5位数的花花才走人。毕竟,5位数的花花,我拿一半来投资,对我的未来,是好事,不是坏事。

我与老公讨论过,要等到明年的8月后,我们的现金流才会比目前增加多20%(搬家,装修用很大 XD). 所以我的做法是,每个月把100放在另一个户口(股息也会汇入那个户口),累积到了1000,再拿来投资。

我看了歪歪的部落格,发现她是一个以少积多的人。有兴趣的朋友,可以去看看。的空时候慢慢爬,看了她一路的投资心得,很好的学习榜样。但是我没有办法做到像她这样,我觉得不适时的享受,太对不起辛苦做工的自己了 >.<

这篇文章,与所有月光族朋友共勉之啦!! XDDDD


Tuesday, October 30, 2012

关于小胖子的投资计划

在8月的时候提到。小人要来了,我不想买保险的投资计划。我只想买必要的,医药卡+疾病+意外。投资的事,我打算自己来。

10月头的时候,找了老公在保诚保险做工的表舅来了解目前的婴儿保单。确定了,保费1个月RM100。医药卡限额70k,意外,人寿和疾病一起,还有少量的投资。我不打算一次过买额度太多的保单。

我和Mr.Phang 2人的保险加起来,平均一个月RM650,加上小胖子的RM100,还有家婆的RM100.单单每个月的保险,都要付了RM850。还不包括每年到期的车险,路税,产业税,地税,MBJB等等的东西。这些都是一笔不小的开销。

而且,我自己的,除了买必要的保险(医药卡,意外,36种疾病)其他的我都不买了。人寿在我怀孕后才买入的。毕竟有了后代,想法真的不一样了>.< 我不喜欢保险的一点就是,如果你购买储蓄/投资保险,你取消后,不能100% fully refund你每个月偿还的保费。 而且回酬率也要跟着经济的市场跑。

投资这事情,还是自己来比较好。本来打算拿RM1500来购买一个每年有7%左右的股票来送给小胖子的。左选选,右选选,现在股票很贵很贵,选来选去,只有REIT了。但是又觉得RM1500其实很少,又TOP UP了多RM3000.00。 所以我选择了AMFIRST和HEKTAR。要坐月了,扣除了必要的钱以及紧急的资金,就买了HEKTAR & AMFIRST了。

如果每年都有稳定的7%回酬,拿了股息后再投资。以及以后小胖子的红包钱再投资计划。10年后小胖子的投资资金也蛮可观的吧。

Astro在上市后股价跌到自己想买入的价码2.75,所以购入了,希望不要再跌跌不休。不打算长期持有的。

看看能不能为自己筹点旅游基金。

P/S: 这是我的投资记录而已哦!! 我自己的!! 谢谢 :)

Tuesday, October 9, 2012

静悄悄的市场

我公司除了做Construction work,也做钢铁买卖。
最近的铁价,是跌倒惨不忍睹。。。
2手的废铁价钱。。从9月头的RM1,280/MT,跌到昨天为止的价钱RM1,090/MT
新铁也是跌跌不休。昨天美国新铁价钱跌美金US100/MT,新加坡卖我们的新铁,8月的价格,和最新10月的价格,差额为S$80/MT

纳闷,股市行情看似很俏。但是反应在市场上的却不如预期的好。
我的供应商,一直打电话叫我跟她拿油,她叫我帮忙,说hit 不到 target很惨,很多制造业生意都很差。我说我们很多project在suspension。本来预期要开工的,都没有消息了。所以如果我叫你送油来,帮了你,害了我自己!

有人说,要大选了,所以工程暂停先。大选过后再继续。

有人说,又一轮的风暴maybe coming soon。

很多,很多,很多,的有人说。

我说,还是先存点钱上来吧。

明年5位数的花花,预计老板无法送给我了。

昨晚开会,老板说,铁还会继续跌价,之前我们买的铁,老板打算亏本卖出先。

铁价跌幅很快,涨幅很慢。

市场反应,真的不如股市反应啊!


(以上是为人妻无聊的碎碎念)



Thursday, August 30, 2012

POWER ROOT开一番了!

我真的好久好久好久好久好久没有看股市了
因为最近我在专注怀孕的事儿上。
以前上网,会看cari或者investalks的理财论坛。
现在,跑去看妈妈帮,嗯咕咕的网站了。现在的文章,偏家庭育儿多些。。>////<

最近,我的孩儿要出世,我心想与其跟他买理理达达的储蓄保险还是什么的,倒不如帮他买一个优质股票来收。孩子的投资限额为RM1,500.00

今天上去osk看一下股票,看自己手上的股票,除了新加坡云顶继续亏得惨不忍睹之外(S$2.01),我保留的POWER ROOT从2张减到1张。竟然开了一番(30/08/12-rm1.05)在短短半年里。会不会太快了点?有点匪夷所思的感觉。CEPAT在我动手术前就卖了。没有买卖盈利也没有亏损。

当初会购买power root,是觉得她家的咖啡好喝,女性有女性的咖啡(有胶原蛋白的成分),还有为了配合怕肥的女性推出的无糖咖啡。我觉得很贴心。老公很爱他家港星代言的那款咖啡,味道很香很浓郁。然后每次去JUSCO,看到他家的咖啡卖得很好,因为我爱喝的那款每次断货(怀孕后我就戒咖啡了)! 那时候有一笔意外之财,所以就想说,拿来投资消费股。OLDTOWN不合我心意, NESTLE贵得我买不起,F&N, 我没有研究。所以就买了poweroot。

虽然只有少少的1张,但是纸上盈利有100%,我很开心了! 呵呵。我是不敬业的投资人,我没有很努力的看年报,注意这公司的新闻。我买股票,虽然会做些功课,但是还是会偷懒,也学人家听所谓内幕消息,所以教过一次的学费后,我就知道,还是靠自己。免费的理财论坛去看看,那些投资者的文章,就努力读读。没有100% 的吸收,也会有60-70%吧。

要为小的做明确的投资,不能play play。这个1500是他的capital。以后他的红包钱,就会在这个股票上top up。其实,我想买的是zhulian,但是现在他好贵! 2.49, RM1500只能买600unit的ZhuLian而已。 所以还在想,这1500,要什么时候买进什么股比较好。还是投资Reit呢? atrium/amfirst?

但是reit,只是股息高,股价维持在10%上下而已。就算遇到金融风暴,股价也稳稳的。

在看看吧。


P/S: 这只是我的小记录而已哦~ 不要被我的胡言乱语一时迷惑。任何亏损不管我事。

Tuesday, August 14, 2012

担保人的风险

这个事情发生在好友亲戚身上。

听了之后,觉得夫妻间,就算付出了100%的信任,也会搞得离散的下场。

到底,现在的世界还有没有‘信任’,‘诚信’,‘可靠’等这些字眼的存在呢。

朋友的亲戚在17岁就奉子成婚。结婚之后,老公要买车子,叫她做担保人,夫妻一场,何况是一辆车子,就做了担保人。 婚姻的头几年还好。但是在第4年后,老公就变了。她成了家暴的受害者。之后忍了2年,就忍无可忍的离婚了。

老公买车,老婆做担保人。如果车期月月供,还无所谓。问题是,那辆车子没有很好的月月供,最后甚至拒还,把车驾到kampung 里面去。结果名字被black listed了。身为担保人的老婆,也被无辜连累。到现在,已经6年过去了。不能用自己的名字申请信用卡,不能买车,甚至最近要申请30k的政府组屋,也在获得批准后,因为银行不贷款而不能购买。

所以,担保人有一定的风险存在。如果一个人的financial信誉良好,根本不必需要担保人。而且,以现在的社会,要去帮人担保。不知道会不会随时连累自己。

以前,我刚出来社会做工时候,我的头头告诉我。世界上,就算是夫妻,睡在一起,抱在一起,也不能100%的信任对方,要保留10%。因为最最最能相信的人是自己。但是,我觉得这样很可悲。但是今天,觉得以前头头的话,也不是不对。

或者,每个人面对的困境不一样。每个人成长环境,造就了不一样的人格。

至于我的老公。不知道他会不会办猪吃老虎,一点一点的把我吃掉呢?

不过,以我对我老公的了解,他是被人卖了还会笑嘻嘻的老好人

Tuesday, July 17, 2012

国内逾24万人破产●25%因借车贷 25岁以下占2000人

今天在cari看到的新闻。


(马六甲16日讯)财政部副部长拿督林祥才表示,根据财政部的数据显示,截至今年4月为止,国内逾24万人申请破产,因汽车贷款而破产的人数占25%,当中2000人是年龄介于25岁以下。
他指出,这样的数据让人感到担忧,因此身为负责任的政府,有必要采取相应的措施,否则未来将会面对许多问题。有鉴于此,财政部最近通过国家银行新政策,从今年1月1日起限制汽车贷款等措施,车商若对新政策有疑问,可向该部提出。他透露,大马27间国内外银行过去发放的总贷款达到1.1兆令吉,其中汽车的贷款约1200亿令吉,占了总贷款的12%。
总贷款1.1兆 车贷占12%
他说,车商公会若认为大马的汽车贷款,和国外的相比仍然有增加的空间,可以向财政部提呈相关的数据,来证明我国的情况并没那么紧张。他也说,政府了解目前国内的局势,许多民众必须购买汽车来代步,因此政府目前已经积极改善和提升国内的公共设施,希望能够解决问题。
林祥才是于昨晚出席甲州车商公会成立39周年纪念暨第19届理事就职典礼联欢晚宴时,这么指出。出席者还包括泛马汽车银业联合总会会长拿督许综文、马来西亚摩托车商总会会长黄锋、马来西亚机械及车辆零件商会联合总会总会长拿督王荣丰、甲州行政议员拿督颜天祿、甲车商公会主席陈添财及甲陆路交通局局长莫哈末法迪尔等。



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不到25岁,就申请破产了。那么往后的日子,除非把债务还清,不然就不能出国,不能有银行户口,不能有资产等等。

我同事,今年31岁,也是破产人士。他也是因为车贷问题,现在在我们公司做工,用老婆的户口。我老板问他,你这么年轻,就申请破产,不用买屋,买车了,而且又有2个孩子。他说无所谓。其实他收入很高,因为做site,我们公司包车,包电话,包住宿,包伙食。如果生意好,他抽佣,最高薪金高达rm10k一个月,不然平均收入都有rm6K~rm7K,这些都是净收入哦!

但是他不愿意去解决那rm20k左右的债务问题。看到他每次烟大把大把的抽,智能电话换,买ipad啦,这个那个的,还去喝酒。钱就这么花掉了。他太太曾经打来公司,问我他工钱多少,因为他没有拿钱回家。基于公司的规定,我只能同情她,我什么都不能说啊。

为什么超过30岁的人了,还不会想呢,而且都有2个孩子了。

是不是现在时下的年轻人,都爱打肿脸皮充胖子呢?

我自家的表妹,才18岁,今年买了一辆myvi full spec要价rm56k左右。供期9年。每个月接近rm600, 她买车之前来问我,我说你买2手的车子代步,你刚考到车,技术没有很好,会这边刮那边刮的,可以考虑买2手的kelisa, kancil还是viva。都经济实惠,结果我阿姨帮她付D/P,她选择了新款myvi,她说她有打工,一个月1200.。。问题是1200没有很多,供车后只剩下700,车油呢?那么她之后还要继续升学的话,那些花费呢。只能说,现在的小孩,真的面子大过里子吧。

为什么不鼓励刚考获车牌的人买新车呢,因为我就是一个好例子!我以前刚考到车,我老妈买了kelisa送我,结果不到1个月,车子给我撞烂了,阿弥陀佛,我只是住院10天。车子就报销了。之后我老妈在我23岁那一年,帮我给了20%的头期,我买了一辆myvi,不到3个月,又被偷了,唉。。。我之前的人生,是一场灾难。

不会理财的人,越来越多。劝告了,能听进去的人,又有多少呢?



Friday, July 6, 2012

打工仔还真的很愁~.~

今早报纸的头版。
看得心里戚戚焉,和老公讨论后,觉得是我们的写照,除了卡债和数码债除外!哈哈~

屋债占了我们2人的总收入的18.75%, 车债占了17.67%

这两笔长期债务,已经占据了接近百分之40%

幸好,我没有一些我朋友们的PTPPN债务要还,不然负债总额更高。

巧的是,在这报道出来之前,我在计算机前面敲敲打打了很久。把接下来的生活费和理财的东西重新做了一些规划。

除了这些东西之外,还有‘li li kok kok'的东西也是一大堆钱! 一家子,8个人住的水电费都要平均RM200,上网+电话费=RM200,伙食费=RM600,车油=RM500。。。

这些都占了净收入的23%了。除此之外,还有2人的保险费用。

要存钱,还真的要精打细算,计算机按按!




Friday, June 29, 2012

让人眼花缭乱的信用卡

银行为了吸引顾客,提供了许许多多不一样benefit的信用卡。
Cash Back, Point Redeem, Petrol Card, AirAsia Card等等等许许多多的信用卡。

我个人在高峰时期,为了应付朋友们,曾经有8张信用卡!而且那时候我的收入才2.6k,但是银行给我的limit有些高达10k。那时候有citibank airasia, cash back, uob lady card, eon bank movie card, public bank card, standard chartered cash back + point, ocbc titanum cash back。。。后来在政府实行了RM50的GOVT TAX,我把其中4张取消了。反正朋友commission都拿到了。我留下了觉得不错的3张而已。


  • Citibank Cash Back-每个星期六,都可以在任何一家的TGV CINEMA buy one get one free movie ticket, 打油,购买日用品方面等等都有cash back
  • OCBC TITANUM CASH BACK - 5% cash back on petrol & tel co, TNB, 1% on other
  • STANDARD CHARTERED CASH BACK + POINT - 除了打油没有0.5%的回扣,其他东西都有0.5%的回扣和分数累积。

每次要打油,还家里水电费,我都用OCBC的信用卡。平均每个月的cash back都有25左右, citibank的用意,只是给我拿来看戏,还有之前做家私的分期付款(许多店家都接受citibank)
standard chartered也很好用,我用来帮老板买机票,买公司的东西等等来换0.5%回扣,一年可以高达rm50, 之后累积了分数也拿来redeem cash back。

有时候我很纳闷。银行为了争取顾客,真的很随意。我的standard limit是28k,citibank17k,ocbc14k,加起来要59k了。但是我的年收入在去年的时候未达到40k。难道他们不担心我没有偿还的能力吗? 坦白说,用信用卡要取巧,会利用银行给的benefit,其实信用卡很好用,也可以帮我们省钱,尤其我身兼公司purchasing,买东西时候,用信用卡换,公司开原amount的支票给我,那个0.5%的cash back,慢慢累积起来,真的不少钱。而且要会算银行的结账日期,这半年来,我就是这么算银行给我statement date来用我的信用卡的。

Thursday, June 28, 2012

分期付款的人生

照片出处

现在的人,不论老的,少的,只要手上有张信用卡的,都会跑去分期付款买商品,,买的不外是手提电脑,智能手机,电器,家私等等的。。

最近老板和我聊起,问我那时候哪里那么多钱装修后,又买家私的,我告诉老板,我拿信用卡分期付款买的,有些是直接刷了,然后做0%的BALANCE TRANSFER。 老板就说,也对,一次过拿二三十千出来买,倒不如分期付款来买,现在一些电器店可以到36个月的免利息分期付款了。老板这么说,是觉得与其拿30千买东西,不如拿来0%,剩下的钱,他可以拿来做生意上的roaming,钱滚钱,很快的。那是老板级的思考。

打工的呢?

如果一张卡的limit是10k,3张信用卡就30k,你用了30k,你分2年时间来还,每个月平均要834左右。有能力的,觉得无所谓,打工的,每个月834的信用卡付款,车期加上屋期。无形中给自己很多的现金压力。

一些不懂节制的人,在分期付款了过后,又再度不断的挥霍,不是让自己的财务雪上加霜吗?

坦白说,那时候搬家,装修,现金的支出,真的超出预算的40%,没有办法之下。我和老公都利用大众银行的6个月0% balance transfer来减轻自己的财务状况。搬家后的半年里面,都不敢大肆挥霍,后来的一下电器,床褥,都用店家提供的0%分期付款来购买。

所以我的2012年,看股市看得心痒痒,都没有闲钱买入,现在要买,股票那么贵。更加不可能了。但是我坚持一点,在越短的时间,把欠债解决掉,就可以提早轻松过日子。我每天都期待2012快点结束,我的分期付款的日子,就能ending。然后就要加速火力的存钱,进行投资。

庆幸老公和我目标很一致。尤其又有了小宝贝,更加要努力存钱。老人家说,孩子会把自己的精神粮食连同一起带来,这是真的,有了宝宝后,许许多多的额外收获也随之而来,我亲戚都说,我的孩子带了财给我,真的,不管大财小财,我的宝宝最重要健康就好。那时候有计划要生,但是没有想过那么快就有,但是,有了就有了,也庆幸我的宝宝到来,让我发现我自己的身体状况。

今年的2012, 在股市上,坦白说,没有什么收获。现在钱都存起来,作为生产,做月费用。不过在马票上,却又意外的4位数收获。满足^.^


Wednesday, May 30, 2012

创业邀请

今早信箱收到一封信息:
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你好,我这里是教美术兼广告设计中心,因为我目前有空房想出租,但想找有相关的行业业者来租下房间一起发展事业,而我发现了你的行业跟我的行业没有冲突却又息息相关,甚至可以互相合作,所以我才在这里问你有兴趣跟我合作吗?就是租下我公司的房间作为你的办公室用做教学或发展,我发现这是有很多好处的。
1)因为我是负责做宣传的,在这一点上我可以帮到你,比如我们可以一起做宣传广告,减低成本。
2)房间会重新粉刷和安装冷气,这方面不需要你的付费。
3)之后我会重新换新招牌,招牌可以免费加入你的课程项目入内。
4)还有很多的合作方向,比如用你和我的专长融合成一站式服务等。

还有很多合作的方向可以再讨论,中心地点是在大学城市中心,no1美食中心对面,人潮是很多的说,因为楼下旁边就是出名的巫程豪诊所和文具店、手机店等时常有顾客来往的商店~
我出租房间基于两个原因,减轻房租和借用合作的方式更快达到彼此成功目标。

房间大小是可以放十张长桌,是一般住家中房的两倍大,我会提供桌椅、冷气给你。天花板的灯也装修过了~
你可以节省的有
1)购买冷气机费用                至少RM900
2)长桌(长桌至少RM70一张)x 10  至少RM700
3)椅子(大概RM30)x 10          至少RM300
4)墙壁油漆(包括工具)          大概RM200
5)天花板灯装修                  大概RM2~3000

                             总计RM5100左右

这只是一个房间的计算,如果是整间店的话除了房租外,装修费甚至不止RM20000,而且还要付水电费~
这些你都可以省下来,因为有现成的~
现在你只需要付RM400就能拥有这些便利了~这租金是包括水电费的了~
想创业,除了从基础开始试探,也需要找个能够合作的伙伴~


这是我的联络号码

希望你就是我要找的那一位>>>!

还有,如果合作的话,我还可以用我的教育准证颁发证书。这真的是很难得的~!

地址是在大学城~


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坦白说,看了过后,我很心动。目前我是有兼职在教课,但是对象不是学生,而是社会工作人士。


算了算日期,大概从2011年11月开始招生至今,算一算,学生人数已有8位,其中4位已经学成了。目前还有3位在waiting list (怀孕了,人真的很懒啊)之前我可以一个礼拜教完6天,现在我懒到只拿4天教课,而且没有上门了,要学的,就来我家里好了。幸好一些学生也体谅,可以上来家里上课。


我跟老公商量了下,老公就泼了冷水说,去外面教课很危险,现在治安很不好,还是在家里好,而且你身怀六甲。2个月产假不是白白浪费了。


问题是,目前我也不要走啊,除了2个月产假,还有接近5位数的花红叻!!谁那么笨放弃。


我也回信告诉对方,如果要合作,需要等我生产后,都要过年了。对方的合作期限是2年。

反正400一个月,租个地方。他设计的客户,如果要做帐的,也可以pass给我。这是互相利用的价值存在吧。会不会有双赢的局面出现。目前难说。

但是,我很心动。尤其老板答应在6月出的阿花以及加薪,因为笃定我身怀六甲走不掉而取消后,坦白说。我心里很愤怒,但是也很失望, 我一直跟老公囔囔说欺负孕妇。

没有办法,谁叫我是孕妇呢



Friday, February 17, 2012

终于买了!

等待了一个星期,终于把意外之财的收获。以价格0.515买了2张的PWROOT和1张CEPAT-1.13

会买power root,是觉得旗下产品很不错,去年在新加坡登机去韩国,看到游客(尤其是韩国)他们很爱power root旗下的ALI CAFE,带了2,3包回去。韩国朋友说,他们很爱ALI CAFE的味道,我家老公就是其中一名拥护者。好吧,大概看了看,算了算股息,yield大概有7%以上,就加入我的组合吧。至于CEPAT,坦白说,我没有仔细研究,觉得在油棕股里面,他的价位算低,虽然股息不高,但是公司盈利都稳定成长,就买了吧。

再来,希望接下来存到钱。希望可以购入一张zhulian,一张AMFIRST,一张ATRIUM,两张的STAREIT.

再接再厉,继续努力吧~!

希望来更多的意外之财啊!!!



*以上股票买卖只是个人记录而已!

Friday, February 10, 2012

关于创业

最近我家老公雄心大志,频频给我他想和朋友创业的signal。。。
说了一大堆的计划,我没有听进去多少,因为都没有重点...=..=''
老公没有告诉我,他要经营什么生意,只是不断的说要做本地没有的....=..=''
我问要去哪里找?他说要出国考察...=..=''
我问创业基金多少?他说60到100千.....=..=''
我问钱哪里来?他说这就是问题....=..=''
无言。。。。

哈哈~ 这就是我们夫妻间无聊的对白,每天发白日梦,过着自娱娱人的生活~~

不过,关于创业,其实夫妻俩也有慎重考虑过。但是,我没有一生好厨艺,老公也没有。就算开所谓的主题式咖啡店,请来了厨师,万一厨师吊起来卖,我们生意就死翘翘了~..~''
在3年前,很疼我的亲戚在Austin Height以70万购入了一间店门,那时候出租给服装店,那时候学院还刚开始,人潮没有很多,大嘴巴,station 1 还没有开始营业,后来那个服饰店经营不下去了,就退租给我亲戚,那时候我亲戚问我要不要接手,因为那服饰店装修了,家私都是定做的,他免费让我做,但是有一个条件就是半间店面要给他拿来收衣服(亲戚做洗衣店的)

后来我考虑了约2~3个星期,我就放弃了,放弃做老板娘的机会,哈哈。因为我想到一星期开足7天,整整12个小时,坦白说,我头皮有点发麻。还有一点,我不知道货源在哪里拿。毕竟成本控制很重要,如果来货品质好,价钱也合理,当然可以卖得好价钱。

坦白说,现在回想起来,也有点后悔。那时候才25岁,其实很年轻,可以大胆尝试一下,失败就回去打工。现在,亲戚在1月份的时候把那件店面卖了,成交价,1.33M.....我终于明白,有钱为何可以更有钱的,投资眼光要精准,我亲戚没有读过多少书,中二辍学。但是他没有投资股票,他专门卖产业来做生意,只要是他的洗衣店,店面都是自己的。而且升值都超过了60%。这一点我真的很佩服他,但是关于房屋投资,他就没有这么精准,他买的房子有2间,但是都没有升值,反而贬值了。还好,那是他自己住的,还无所谓。

如果现在要创业,我没有很大的兴趣;因为我很,不过我有和老公说,我现在也算创业了,我自己开班收生,目前都5个学生了,到3月课程才完结。每个月的平均收入都多了1000块,重点是没有任何的创业基金,人家卖的是产品,我卖的是我的学问以及经验。加上打工的钱,都迈向5千了。但是我很贪心,我觉得不够。所以再投资股票,希望除了自己的劳力付出,被动式的收入也可以增加。但是目前的投资没有很多。股价太高,超过了自己的目标价。所以就再等等。所以暂时就累积买股的资金先,等到自己目标价时候再购入也不迟。希望这决定不会让我懊恼啊

就这么多了,谢谢阅读啦~!



Friday, November 25, 2011

终于把吃饭工具的钱赚回来了

月尾了,在十一月结束之前,终于把我吃饭工具的成本赚回来了。。。

噢耶~ 

9月购买的。3个月时间把他赚回来了,除了开心还是开心啊。。。

但是时间减少了。。。L

打算把债务状况解决后,接下来的日子打算把兼职的钱都拿来放REIT,目前还是心水的还是AMFIRST, ATRIUM。 PAVILION日后打算再观察。

不过据目前的金钱条件下,要过年后才能大量加码了。

目前的组合里面。没有多少了 (泣~~)

1.AMFIRST-46%
2.ATRIUM-38%
3.GENTING SP-8%
4.YTL-3.8%
5.AIRASIA-3.8%
6.DAYANG-0.4%

会继续持有dayang真的是意外。。之前所谓的内幕消息,我买了dayang,结果。。。唉,不说了,这是初入股坛的教训,把dayang送的红股留下,要让自己谨记买股不能道听途说。功课要做,计算机自己按按,annual report要看。 

呵呵。。。

下个月,就会整理2011年收入了,会和2010来个比较。

希望一年比一年好^.^


Wednesday, November 9, 2011

医药卡真的真的很重要!

在我身边周围,还是有许多朋友没有医药卡。甚至我的亲戚一些人也没有。

万一有个突来的意外,庞大的医药费怎么cover?

在前个星期天,恶妻老公的弟弟因为要闪避一辆车子就跌motor,带去诊所,医生看都不看就叫老公带去医院了。去了医院,发现是手骨断裂,必须开刀植入铁片。在医院住了3天,医药费为RM8000.00++

很幸运的,家婆从小就帮这名小儿子购买了医药卡(4兄妹里面就只买他的而已)。医药费就用医药卡付了。

但是,我想说的是,如果,万一家婆没有购买的话,如果今天发生了这意外,这笔医药费,就是恶妻的老公,老公妹和老公哥一起负担了,因为家公收入有限,自己都不够花费了(爱买马票),根本没有多余的钱啊。到时候,务必使用信用卡了。现阶段,屋子在装修,经济拮据的状态下,就是雪上加霜的局面。

在去年的时候,老公就想帮家婆买医药卡,但是家婆年纪大(56),医药卡费用不便宜,除了AIA是可以直接购买,其他的保险公司都要人寿+医药卡的方式购买,保费不便宜。那时候恶妻也没有多说,后来老公的保险朋友来了,算了算,资金不够毕竟一年2000左右的保费对我们来说很重本(两公婆自己的每个月加起来都RM400了,再加上家婆的,可以供一辆VIVA了!)所以这件事情就搁置在一旁了。

就在上个月,恶妻就很坦然的告诉了老公,父母不是你一个人的,你不要忘记你有一个哥哥,一个妹妹还有一个弟弟。妈妈是大家的,但是现在医药费很贵,医药卡对你们来说,很重要,人老了,一身病痛免不了的。所以恶妻就建议老公叫所有的兄弟姐妹一起分担这保单。家婆超重,血压偏高,这份保单买到来要3000/year。所以就建议大家一起分担,三个大的每个月一人70,小儿子也要做工了,一个月50.

然后发生了老公弟跌motor事件,看到那笔可怕的医药费,更加确定要帮老公的家婆购买医药卡。

我自己的家人,我妈妈很会理财,所以全家大小都有医药卡,尤其是我和二弟用得最彻底。

17岁那年,我把老妈送的kelisa撞到变废铁,神明保佑,我受了轻伤,入院4天,医药费:RM13,000.00++

22岁那年,给蚊子亲了一下,入院7天,医药费:RM9,000.00++

二弟在12岁那年,给我老妈的工人载出去买东西,为了闪motor,撞树,二弟做后面没有绑安全带,直接飞出去,全身多处骨折,入院2个月,医药费:RM60,000.00++

所以,到底医药卡重不重要呢???

因为我不想陷入这个困境,所以,叫老公的兄弟姐妹一起购买医药卡,势在必行。